Baromètre taxe foncière entreprises 2025

Classement des taux de taxe foncière professionnelle dans les 30 plus grandes villes de France. Données issues des taux votés 2025 publiés par la Direction Générale des Collectivités Locales (DGCL) et des grilles tarifaires RVLLP de la DGFiP.

Taux moyen (30 villes)

37,34%

Ville la plus chère

Rouen

46,05%

Ville la moins chère

Paris

20,50%

Classement des taux de taxe foncière — 30 grandes villes

#	Ville	Taux TFB voté	Taux TEOM	Total
1	Rouen	46,05%	11,74%	57,79%
2	Montpellier	45,81%	12,17%	57,98%
3	Amiens	45,32%	11,54%	56,86%
4	Grenoble	43,98%	9,12%	53,10%
5	Brest	43,20%	8,13%	51,33%
6	Saint-Étienne	42,93%	14,60%	57,53%
7	Marseille	42,78%	14,34%	57,12%
8	Bordeaux	42,61%	9,18%	51,79%
9	Limoges	42,10%	10,01%	52,11%
10	Lille	40,18%	5,90%	46,08%
11	Tours	39,12%	8,31%	47,43%
12	Nantes	38,97%	8,26%	47,23%
13	Nîmes	38,46%	15,67%	54,13%
14	Le Havre	38,17%	12,73%	50,90%
15	Toulouse	38,08%	9,84%	47,92%
16	Angers	37,82%	7,79%	45,61%
17	Perpignan	36,88%	17,50%	54,38%
18	Nancy	36,71%	9,57%	46,28%
19	Reims	36,24%	12,63%	48,87%
20	Clermont-Ferrand	36,05%	10,86%	46,91%
21	Orléans	35,42%	9,80%	45,22%
22	Rennes	34,72%	7,54%	42,26%
23	Dijon	34,17%	9,45%	43,62%
24	Strasbourg	33,90%	8,50%	42,40%
25	Toulon	33,41%	15,10%	48,51%
26	Mulhouse	32,46%	7,80%	40,26%
27	Lyon	31,89%	8,44%	40,33%
28	Nice	27,14%	11,10%	38,24%
29	Aix-en-Provence	25,11%	12,92%	38,03%
30	Paris	20,50%	6,72%	27,22%

Source : taux votés 2025 publiés par la DGCL (collectivites-locales.gouv.fr) en août 2025. Le taux TFB voté inclut les taux commune, EPCI (le cas échéant) et taxes annexes. Les taux TEOM sont ceux appliqués par chaque commune ou EPCI à fiscalité propre.

Ce que révèle le baromètre

L'écart entre la ville la moins taxée (Paris, 20,50%) et la plus taxée (Rouen, 46,05%) atteint 25,55 points. Pour un même bureau de 200 m², cet écart représente plusieurs milliers d'euros de différence annuelle.

Mais le taux n'est qu'une partie de l'équation. Le montant réel de taxe foncière dépend aussi du tarif RVLLP au m² (qui varie par catégorie et par département) et du coefficient de neutralisation communal. Deux villes avec le même taux peuvent produire des montants très différents.

C'est pourquoi un diagnostic individualisé est indispensable. Notre outil croise les trois paramètres (tarif, coefficient, taux) pour chaque parcelle cadastrale et détecte les surimpositions avec précision.

Les villes où le risque de surimposition est le plus élevé

Les communes à taux élevé et fort coefficient de neutralisation sont celles où une erreur de catégorie coûte le plus cher. Dans ces villes, un mauvais classement RVLLP peut entraîner un surcoût de plus de 5 000€/an pour un bureau standard de 200 m².

À l'inverse, dans les villes à taux bas comme Paris ou Aix-en-Provence, les erreurs de catégorie ont un impact moindre en valeur absolue — mais les erreurs de surface sont proportionnellement plus fréquentes, en raison de la densité urbaine et de la complexité des locaux (mezzanines, sous-sols, terrasses).

Méthodologie

Ce baromètre est construit à partir de deux sources officielles :

Taux votés 2025— Fichier des taux votés par les collectivités territoriales, publié par la Direction Générale des Collectivités Locales (DGCL) du Ministère de l'Intérieur en août 2025.
Grilles tarifaires RVLLP— Tarifs au m² par catégorie et par secteur d'évaluation, publiés par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) pour chaque département.

Le taux TFB indiqué est le taux voté total applicable aux locaux professionnels de chaque commune, incluant la part communale, la part intercommunale (EPCI en fiscalité additionnelle ou de zone), et les taxes annexes (syndicats, TSE, GEMAPI).

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